• O rynku mieszkań na wynajem będziemy dyskutować 18 września br. na sesji "#Mieszkaniówka pod presją" podczas Property Forum 2023. 
• Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości, będzie prelegentem sesji "Rynek budowlany a koszty realizacji inwestycji" podczas Property Forum 2023.
• Na Property Forum właściciele i szefowie największych firm z branży nieruchomości obecnych w Polsce i funduszy inwestycyjnych spotkają się, by dyskutować o najważniejszych kierunkach zmian w sektorze biurowców, magazynów, centrów handlowych, hoteli, mieszkań i PRS.
• 13. edycja Property Forum odbędzie się w dniach 18-19 września w Hotelu Sheraton Grand Warsaw.

Rynek najmu w Polsce ma już 10 lat. - To bardzo intensywny, trudny, ale i ciekawy okres zbierania doświadczeń - komentuje Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości wskazując kamienie milowe w rozwoju rynku. 

Jak twierdzi, miniona dekada pokazała, że najem instytucjonalny jest bardzo stabilny, potrzebny i nie konkuruje z rynkiem deweloperskim.

ZAREJESTRUJ SIĘ NA PROPERTY FORUM

Najlepszym dowodem na to jest poziom wynajmu na poziomie 96-97 proc. Przez cały czas praktycznie wszystkie fundusze notują pełne obłożenie - mówi Wojciech Caruk. 

Rynek najmu wciąż będzie rozproszony

Aktualnie w Polsce tworzy ponad 30 dużych podmiotów i ponad 190 projektów mieszkaniowych, z czego ponad 1/3 jest już wybudowana i wynajęta. A jaki jest cały rynek? - Bardzo rozdrobniony i zdominowany przez właścicieli pojedynczych mieszkań i ten stan nie zmieni się ani w tej dekadzie, ani prawdopodobnie w następnej - przewiduje Wojciech Caruk.

Czytaj więcej

Dekada polskiego rynku najmu. Rekordy jeszcze przed nami

Pomimo relatywnie niewielkiej liczby mieszkań (ok. 14 tys. lokali), segment najmu instytucjonalnego ma ogromny wpływ na cały rynek najmu w Polsce, który liczy ok. 1,1 mln lokali. 

PFR Nieruchomości wychodzi poza aglomeracje

PFR Nieruchomości ma aktualnie w portfelu ok. 8 tys. mieszkań w użytkowaniu i w budowie.

Chcemy podwoić tę liczbę. W przypadku Funduszu Mieszkań dla Rozwoju planujemy osiągnąć poziom ok. 15 tys. mieszkań do 2032 roku. Dalszy rozwój czeka również Fundusz Mieszkań na Wynajem - zapowiada Wojciech Caruk.

Czytaj więcej

Ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem od PFR Nieruchomości

Podczas gdy większość funduszy inwestuje głównie w pięciu największych aglomeracjach Polski, osiedla PFR Nieruchomości powstają zarówno w największych polskich miastach, w których zapotrzebowanie na mieszkania jest największe – w Krakowie, Katowicach czy w Gdyni, ale i w średniej wielkości ośrodkach, m.in. w Toruniu, Wrześni czy Świdniku.

Planujemy projekty o dużej skali, na 500-800 mieszkań - deklaruje prezes PFR Nieruchomości wskazując na projekty: Korczaka w Katowicach, osiedle w Szczecinie czy Kolejowa we Wrocławiu.

- Tego typu projekty, pozwalają kreować przestrzeń, wprowadzić do niej sztukę i tworzyć ramy społeczne - dodaje prezes PFR Nieruchomości podając przykłady konkretnych działań inwestycyjnych.  Zaznacza jednak, że PFR Nieruchomości na pewno nie będzie rezygnować z mniejszych, kameralnych projektów, jak np. butikowy projekt przy ul. Składowej w Łodzi.

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl