PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Magazyny mogą zyskać. Firmy w trosce o ciągłość dostaw przenoszą biznes do UE

Magazyny mogą zyskać. Firmy w trosce o ciągłość dostaw przenoszą biznes do UE
Daniel Pałasz dyrektor finansowy Citylink, mat. pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 mar 2020 14:00

Jakie długofalowe efekty przyniesie pandemia koronawirusa i jak wpłynie na branżę magazynową? Pierwsze sygnały wskazują na to, że zapotrzebowanie na niewielką powierzchnię magazynową, ale ze świetną lokalizacją wciąż rośnie. Tym bardziej, że zakupy przenoszą się do internetu, a szybkość dostawy może stać się elementem konkurencyjności. – Zagrożeniem dla wzrostu rynku magazynów typu SBU jak i całej gospodarki mogą być problemy z finansowaniem projektów, które nie zostały jeszcze wybudowane – komentują dla PropertyNews.pl eksperci Citylink.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 mar 2020 14:00

– Nie martwię się o magazyny Small Business Unit, które usytuowane w obrębie dużych miast mają dostarczać towary jak najszybciej do ostatecznego nabywcy – zaznacza Michał Starybrat dyrektor ds. rozwoju Citylink. – Teraz, kiedy większość polskich obywateli powinna zostać w domach na czas ogólnej kwarantanny, kiedy duże galerie handlowe są zamknięte, a zakupy odbywają się głównie przez internet, branża e-commerce na pewno zyska. Zapotrzebowanie na niewielką powierzchnię, ale ze świetną lokalizacją ciągle rośnie i prognozujemy, że obecny kryzys spowodowany pandemią nie będzie miał na ten wzrost negatywnego wpływu. Sklepy internetowe będą mogły konkurować ze sobą nie tylko ceną produktu, ale także szybkością dostawy do konsumenta – zauważa ekspert Citylink.

O głębokości i konsekwencjach zawirowań gospodarczych, wywołanych przez koronawirusa, zdecydują czynniki, które obecnie trudne są do oszacowania. To przede wszystkim długość pandemii. Na sytuację będzie miał również wpływ tarcza antykryzysowa i zakres pakietu pomocowego opracowywanego przez rząd. – Zagrożeniem dla wzrostu rynku magazynowego SBU jak i całej gospodarki mogą być problemy z finansowaniem projektów, które nie zostały jeszcze wybudowane. W obecnej sytuacji nie wiemy kiedy banki rozpoczną aktywne działania w kierunku finansowania nowych inwestycji. Sytuacja jest, jak wszyscy wiemy bardzo dynamiczna – podkreśla Daniel Pałasz dyrektor finansowy Citylink.

Rynek magazynowy nie wydaje się być zagrożony. Widać przed nim wręcz optymistyczną perspektywę. – Większość z założeń, które były podstawą naszej decyzji o inwestycji w małe magazyny miejskie wciąż jest aktualna. Dynamiczny rozwój e-commerce, reindustrializacja w Europie, wzrost wartości gruntów w lokalizacjach miejskich, ekologiczność obiektów SBU w szerokim sensie np. poprzez dostęp do środków komunikacji publicznej, relatywnie niski poziom ryzyka z uwagi na dywersyfikację najemców czy wreszcie zaspokajanie potrzeb najemców zasiedlających dziś często powierzchnie nie odpowiadające standardom nowoczesnej gospodarki, wpływają na to, że branża magazynowa prawdopodobnie nie zostanie dotknięta kryzysem - prognozuje Daniel Pałasz. Podkreśla, że trend reindustrializacji czy wzrost e-commerce nawet w obecnym czasie może ją znacznie wzmocnić. - Firmy nauczone dzisiejszą trudna sytuacją, chcąc zachować ciągłość dostaw zaczynają przenosić biznes z "fabryk świata" (m.in. Chin) do Unii Europejskiej. Spowoduje to zwiększone zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe przeznaczone dla lekkiej produkcji – przekonuje.

Przedstawiciel Citylink podkreśla, że nie widzi u swoich najemców paniki. - Raczej większość z nich kontynuuje rozmowy zmierzające do zamknięcia umów - informuje. - Oczywiście są branże, które ten kryzys dotknie bardziej i Ci najemcy póki co zapoznają się z bardzo dynamiczną sytuacją próbując przewidzieć co może się za chwile wydarzyć i do tego dopasowują swoje działania. Każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie i ze zrozumieniem potrzeb oraz zagrożeń danej branży – podsumowuje Michał Starybrat.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.175.121.230
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!