Jakie prawa przysługują najemcy?

Piotr Glonek, radca prawny z kancelarii Gardocki i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni

W sytuacji gdy na rynku zauważalna jest nadpodaż powierzchni handlowych i najemca jest silniejszą stroną umowy, pojawiają się klauzule umowne przyznające najemcy prawo do przeniesienia praw i obowiązków na osobę trzecią. Najemca – powołując się na zgodę jaką uzyskał przy zawarciu umowy – może doprowadzić do jednostronnej zmiany podmiotowej, czyli zastąpić dotychczasowego najemcę innym podmiotem. Czy takie klauzule są skuteczne oraz jakie niosą ze sobą zagrożenia mówi Piotr Glonek, radca prawny z kancelarii Gardocki i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni.