PARTNERZY PORTALU


Od nowego roku zamiana użytkowania wieczystego na własność

Od nowego roku zamiana użytkowania wieczystego na własność
Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.
  • Autor: PAP
  • Dodano: 06 lis 2018 10:11

1 stycznia 2019 r. 2,5 miliona użytkowników wieczystych stanie się właścicielami gruntów, na których znajdują się ich nieruchomości - mówił we wtorek w Radiu Wnet wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Przyznał, że będzie się to wiązało z płatnościami, ale będą bonifikaty dla tych, którzy uregulują płatności jednorazowo.

Soboń podkreślał, że tzw. użytkowanie wieczyste, które obecnie jest już "anachronizmem", jest od 1 stycznia likwidowane "w znacznym stopniu", choć nie całkowicie.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

"Dotyczy to 2,5 miliona użytkowników wieczystych, więc istotnie zmniejszamy udział użytkowania wieczystego, ale niestety nie likwidujemy go całkiem, bo na gruntach użytkowania wieczystego są też np. kościoły czy ogródki działkowe" - powiedział.

Jednak, jak dodał, "podzielenie tego na etapy ma sens, bo to naprawdę gigantyczna operacja". Będzie to bowiem i tak duże obciążenie dla samorządów czy np. notariuszy.

"W momencie, w którym wystrzelą korki od szampana, ci, którzy są dziś właścicielami swoich mieszkań i domów staną się jednocześnie właścicielami gruntów, których byli użytkownikami wieczystymi" - podkreślał.

Przyznał, że będzie się to wiązać z opłatami. Tyle, że o ile dzisiaj "płacimy z tytułu użytkowania wieczystego procencik od wartości nieruchomości i nigdy go nie spłacamy", to w myśl nowych przepisów opłata będzie rozłożona na dwadzieścia rat i będzie definitywna.

"Ta opłata nie wzrośnie, dajemy dwadzieścia opłat rocznie, a jednocześnie mówimy, że na gruntach skarbu państwa jest bonifikata 60 proc. przy opłacie jednorazowej, a samorządy mają swobodę w określeniu tej bonifikaty przez uchwały rad" - wyjaśniał Soboń. "System promuje tych, którzy są gotowi na szybkie uregulowanie tej kwestii przez płatność jednorazową" - dodał.

Zgodnie z uchwaloną w lecie br. ustawą użytkowanie wieczyste działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi zamieni się we własność lub współwłasność. Zlikwidowana zostanie również możliwość ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.

Zgodnie z ustawą dotychczasowy właściciel gruntu (samorząd lub skarb państwa) będzie musiał wydać z urzędu zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu. Ma na to 12 miesięcy od dnia przekształcenia albo, na wniosek właściciela, 4 miesiące od dnia otrzymania wniosku.

Taki dokument trafi do użytkownika wieczystego, ale też do właściwego sądu, który dokona odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. W księdze znajdzie się także informacja o zobowiązaniu do zapłaty opłaty przekształceniowej.

Opłatę przekształceniową trzeba będzie wnosić przez 20 lat, do 31 marca każdego roku. Dodatkowo, będzie ją można rozłożyć na mniejsze raty. W przypadku uregulowania całej 20-letniej opłaty jednorazowo przysługiwać będzie bonifikata, która w pierwszym roku wynosić będzie w przypadku gruntów skarbu państwa 60 proc., a w kolejnych latach obniżana będzie o 10 proc.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (10)

  • Jola 2019-02-18 21:44:56
    ROD uwłaszczyć jak najszybciej.To chora struktura
  • rod jak najszybciej uwlaszczyc! 2019-04-11 19:12:26
    rod jak najszybciej uwlaszczyc!
  • paszeko 2019-04-11 19:12:50
    rod jak najszybciej uwlaszczyc!
  • Pytajnik 2019-07-09 14:49:56
    Co z obietnicą PIS-u uwłaszczenia działkowców? Interesy deweloperów jednak ważniejsze?
  • roberto 2019-08-11 09:14:34
    ROD to największy relikt komunistyczny ,na czele z zarządem PZD .Jak najszybciej rozwiązać ten bastion
    • Krzysztof 2019-08-18 00:17:47
      Kondrackiego zabalsamować i wstawić do gabinetu figur wojskowych Jak najszybciej uwłaszczyć
    • Mirosław 2019-11-28 18:42:09
      Jesteś zaślepiałym (...) co myślisz ze taką działkę ktoś dostał za darmo - i przestań pieprzyc o komunie bo to nie modne, jak ci się nie chce robić - to (...) się
  • viola 2020-01-23 15:55:12
    chetnie bym wykupiła działkę rod
  • Marcin 2020-05-16 08:45:12
    Prywatyzacja działek ogrodowych to poniekąd przysłowiowy skok na kasę. Jeśli ktoś posiadał wieczyste użytkowanie gruntu to i tak nic mu nie groziło. Rząd po prostu znalazł kolejny powód żeby sobie zarobić. Inaczej jest trochę z Rod-em. Ta post komunistyczna struktura jest w zasadzie kompletnie niepotrzebna i ograniczająca. Jak najszybciej się tego pozbyć. Państwo zarobi a ludzie będą szczęśliwi! Ludzie nie są tacy głupi, sami sobie poradzą. Tym bardziej, że coraz więcej młodych ludzi użytkuje ogródki działkowe.
  • Adam 2021-02-06 20:08:36
    To powinno dawno być możliwe by kupić własny ogródek i nie paść naszymi pieniędzmi setki darmozjadów prezesów itd. no ale oni koryta nie puszcza dlatego zrobią wszystko by nie można było wykupić.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.158.36
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!