PARTNERZY PORTALU


Pandemia jako siła wyższa w kontekście umów najmu komercyjnego

Pandemia jako siła wyższa w kontekście umów najmu komercyjnego
Wbrew nadziejom wielu najemców siła wyższa nie wpływa automatycznie na trwałość umowy najmu, czyli nie powoduje jej rozwiązania ani wygaśnięcia. fot. Shutterstock
  • Autor: Beata Kuczek-Maruta – radca prawny z Kuczek-Maruta i Wachowski Kancelaria Radców Prawnych spółka partnerska, Natalia Sordyl – aplikant radcowski z Kuczek-Maruta i Wachowski Kancelaria Radców Prawnych spółka partnerska
  • Dodano: 04 cze 2021 13:18

Od ponad roku cały świat próbuje stawić czoła niedostrzegalnemu gołym okiem przeciwnikowi. Pandemia COVID-19 wpłynęła na wiele dziedzin życia, nie omijając przy tym stosunków gospodarczych. Realizacja wielu kontraktów stała się znacznie utrudniona, a w niektórych przypadkach wręcz niemożliwa i ciężko przypisać komukolwiek odpowiedzialność za taki obrót spraw. Czy znajdujemy się obecnie w okolicznościach siły wyższej? A jeżeli tak, to jakie płyną z tego konsekwencje dla stron umowy najmu? O tym Beata Kuczek-Maruta, radca prawny i Natalia Sordyl, aplikant radcowski z Kuczek-Maruta i Wachowski Kancelaria Radców Prawnych spółka partnerska.

  • Autor: Beata Kuczek-Maruta – radca prawny z Kuczek-Maruta i Wachowski Kancelaria Radców Prawnych spółka partnerska, Natalia Sordyl – aplikant radcowski z Kuczek-Maruta i Wachowski Kancelaria Radców Prawnych spółka partnerska
  • Dodano: 04 cze 2021 13:18

Siła wyższa (łac. vis major) nie doczekała się definicji na gruncie kodeksu cywilnego, chociaż sam kodeks niejednokrotnie się do tego pojęcia odnosi. Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem sądowym, za przypadek siły wyższej można uznać zdarzenie, które ma charakter zewnętrzny w stosunku do podmiotu, który się na nie powołuje, jest niemożliwe do przewidzenia, czyli nadzwyczajne i nagłe, a także niemożliwe jest zapobieżenie jego skutkom. W praktyce wyróżnia się trzy źródła zdarzeń mających charakter siły wyższej: działania władzy państwowej (w tym wprowadzanie regulacji prawnych), zachowania zbiorowości ludzkich (w tym strajki i zamieszki), a także działanie sił przyrody, do którego można zaliczyć epidemie i pandemie.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (90%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

Retransmisja sesji:

Property Forum ONLINE – Fokus na Śląsk

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.50.173
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!