PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Projekt ustawy Prawo budowlane - oto najważniejsze zmiany

Projekt ustawy Prawo budowlane - oto najważniejsze zmiany
Adwokat Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Autor: Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Dodano: 09 paź 2019 08:49

Powszechnie przyjmuje się, że największym problemem procesu inwestycyjno-budowlanego w Polsce jest biurokracja, w tym czas oczekiwania na pozwolenie na budowę. O ile trudno oceniać możliwe skutki przedmiotowej nowelizacji na relatywnie wczesnym etapie jej procedowania, to wydaje się, że zmiany idą we właściwym kierunku - uważa adwokat Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.

  • Autor: Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Dodano: 09 paź 2019 08:49

Zmiana procedury wyrażenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych

Projekt nowelizacji przewiduje zmiany w zakresie uzyskiwania odstępstwa od przepisów techniczno – budowlanych, która to procedura, zdaniem autora projektu, w obecnym kształcie opóźnia proces inwestycyjno - budowlany.

Projektowane zmiany zakładają , że odstępstwa przepisów techniczno-budowlanych, które obejmują warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie oraz warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych, po uzyskaniu upoważnienia właściwego ministra, w drodze postanowienia, udzielać będzie organ administracji architektoniczno-budowlanej.

Powyższe odstępstwo udzielane będzie przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, albo decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę, przy czym udzielenie zgody na odstępstwo nie będzie możliwe podczas trwania procedury legalizacji samowoli budowlanej.

Jednocześnie w projektowanych zmianach skonkretyzowano i wymieniono wymagania jakie powinien spełniać wniosek do właściwego ministra w sprawie udzielenia upoważnienia do wyrażenia zgody na odstępstwo.

Proponowane zmiany w powyższej procedurze idą we właściwym kierunku, jednak należy zwrócić uwagę na wątki, które w planowanych przepisach nie są doprecyzowane. Nie jest jasne, czy:

- postanowienie w przedmiocie udzielenia odstępstwa ma być wydane w każdym momencie przed wydaniem decyzji czy też dopiero po wszczęciu postępowania o wydanie pozwolenia na budowę, gdy postanowienie ma charakter incydentalny dla postępowania. Dotychczasowa praktyka dopuszczała ubieganie się o taką zgodę także przed wszczęciem postępowania o pozwolenie na budowę;

- zgodę na odstępstwo należało będzie uzyskać także dla obiektów budowlanych, co do których wymagane jest jedynie zgłoszenie, lub które mogą być realizowane zarówno bez zgłoszenia, jak i bez pozwolenia na budowę. Literalna wykładnia projektowanych przepisów wskazuje, że zgodę uzyskiwało się będzie jedynie w przypadkach ubiegania się o pozwolenie na budowę. Takiej zgody zaś jak się wydaje należy wymagać w każdym przypadku odstępstwa.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.227.249.234
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.