PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Projekt ustawy Prawo budowlane - oto najważniejsze zmiany

Projekt ustawy Prawo budowlane - oto najważniejsze zmiany
Adwokat Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Autor: Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Dodano: 09 paź 2019 08:49

Powszechnie przyjmuje się, że największym problemem procesu inwestycyjno-budowlanego w Polsce jest biurokracja, w tym czas oczekiwania na pozwolenie na budowę. O ile trudno oceniać możliwe skutki przedmiotowej nowelizacji na relatywnie wczesnym etapie jej procedowania, to wydaje się, że zmiany idą we właściwym kierunku - uważa adwokat Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.

  • Autor: Paweł M. Wójcik, LL.M. RWW.legal Rusin Wójcik S.K.A.
  • Dodano: 09 paź 2019 08:49

Pozytywnie natomiast należy ocenić poniższe zmiany w procedurze:

- Doprecyzowanie, jakie uzgodnienia lub opinie należało będzie dołączyć do wniosku o uzyskanie upoważnienia właściwego ministra, oraz w jakim przypadku.

- Jednoznaczne uregulowanie braku konieczności uzyskania zgody organu administracji architektoniczno - budowlanej oraz upoważnienia ministra w przypadku dostosowywania istniejących obiektów budowlanych do wymagań ochrony przeciwpożarowej przy ich nadbudowie, rozbudowie, przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania.

Podział projektu budowlanego

W projektowanych przepisach przewiduje się podział projektu budowlanego na: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno - budowlany oraz
projekt techniczny.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z projektem architektoniczno - budowlanym mają być częścią projektu budowlanego, która będzie zatwierdzana przez organ administracji architektoniczno - budowlanej.

Projekt techniczny natomiast w założeniu nie będzie zatwierdzany, ani przedkładany do organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Dzięki takiemu rozwiązaniu wydawanie decyzji pozwolenia na budowę, czy też przyjęcia zgłoszenia wraz z projektem, będzie miało przebiegać sprawniej i szybciej.

W konsekwencji powstanie nowe rozporządzenie określające sposób sporządzania projektu budowlanego.

W przepisach wymieniono elementy poszczególnych projektów wchodzących w skład projektu budowlanego, podkreślając, że projekt techniczny, który przedkładany będzie do organu nadzoru budowlanego na etapie składania wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie będzie musiał być zgodny z zatwierdzonym przez organ administracji architektoniczno-budowlanej projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym.

Jeżeli projektant będzie chciał dokonać jakichkolwiek zmian w projekcie technicznym - sprzecznych np. z projektem zagospodarowania działki lub terenu, w pierwszej kolejności wymagane będzie dokonanie zmian w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.246.244.140
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.