PARTNERZY PORTALU

Polskie nieruchomości komercyjne stracą na wartości

Polskie nieruchomości komercyjne stracą na wartości
  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 06 maj 2013 16:17

Pomimo pozytywnych nastroju na globalnym rynku nieruchomości komercyjnych region Europy Środkowo-Wschodniej czekają trudne czasy - wynika z badania RICS Global Commercial Property Survey. W najbliższym czasie spodziewany jest spadek aktywności najemców oraz zmniejszenie się wartości nieruchomości.

  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 06 maj 2013 16:17

Ankietowani przewidują dalsze spadki w zakresie czynszów i wartości kapitału w krajach strefy euro i CEE. Choć popyt inwestycyjny wzrósł w ostatnim kwartale, na rynkach takich jak Francja czy Polska, oczekiwany jest spadek wartości nieruchomości w nadchodzących miesiącach. Dodatkowo, podaż zagrożonych aktywów (z ang. distressed assets) sektora nieruchomości w Europie będzie prawdopodobnie najbardziej widoczna właśnie w tym regionie.

- W Polsce, przy względnie stabilnych stopach kapitalizacji notowanych od kilku kwartałów, zainteresowanie inwestorów koncentrowało się tylko w sektorze najlepszych nieruchomości komercyjnych. Popyt na powierzchnię biurową jest umiarkowany, a duża planowana podaż oraz zaostrzona konkurencja pomiędzy właścicielami istniejącego i planowanego zasobu powierzchni wpływa na spadek cen czynszu. Niższy oczekiwany dochód z nieruchomości oraz niewielkie zainteresowanie inwestycjami z rynków drugorzędnych powodują, że rynek spodziewa się obniżenia wartość kapitałowych w najbliższych miesiącach - co znalazło wyraz w odpowiedziach ankietowanych - mówi Łukasz Maciak MRICS - Chartered Valuation Survayor.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • praks 2013-05-07 11:38:21
    Myślę, że już straciły i bardziej na pewno nie stracą. Nie za bardzo widzę ku temu większe możliwości, bo niby jak? Teraz, po tylu przejęciach powinny raczej nadejść wzrosty. Obserwujemy newsletter Jartomu. Widać co się dzieje, a dalsze zmiany wydają się być oczywiste.
  • manuka 2013-05-07 15:03:24
    A przepraszam, kim byli ankietowani? Jaki przekrój branżowy?

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.239.167.149
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!