PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Sektor BPO napędza polski rynek powierzchni biurowych - raport CBRE

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 06 gru 2013 11:33

W Polsce rośnie liczba projektów BPO, między innymi dzięki sprzyjającej sytuacji na rynku pracy, dostępności nowoczesnych powierzchni biurowych oraz prężnym ośrodkom akademickim w miastach regionalnych. Wolumen transakcji inwestycyjnych w 2013 r. przekroczy 3 miliardy euro - wynika z analiz ekspertów CBRE.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 06 gru 2013 11:33
Firmy europejskie, które rozważają przeniesienie do Polski części swoich operacji cenią też fakt, że nasz kraj leży w tej samej strefie czasowej, a różnice kulturowe nie są tak duże jak w przypadku outsourcingu np. do Indii. Z powodu szybkiej ekspansji nowoczesnych usług dla biznesu na całym świecie, stale rośnie poziom i zaawansowanie technologiczne usług świadczonych w największych polskich ośrodkach. Z kolei mniejsze miasta takie jak Szczecin i Lublin z powodzeniem konkurują z większymi ośrodkami oraz przyciągają nowych inwestorów z sektora BPO. W miarę rozwoju rynku, eksperci CBRE obserwują także rosnące zainteresowanie miastami takimi jak np. Bydgoszcz i Rzeszów.

Na przestrzeni ostatnich dwóch lat rynek najmu w większości dużych polskich miast stawał się coraz bardziej przyjazny dla najemców. Powodem tego jest głównie duża ilość powstających powierzchni biurowych, które budowane są bez podpisanych umów typu pre-let, oraz wynikający z tego wzrost odsetka wolnych powierzchni biurowych w większości miast regionalnych. Taka sytuacja jest dla wielu najemców okazją do przeprowadzki oraz obniżenia czynszu. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie w Warszawie wynoszą obecnie ok. 25-26 euro/mkw/miesiąc, podczas gdy w lokalizacjach poza centrum Warszawy i w największych miastach regionalnych stawki kształtują się na poziomie 10-16 euro/mkw/miesiąc. Całkowity zasób nowoczesnych powierzchni biurowych w Polsce wynosi obecnie 6,8 mln sqm.

- W trzech pierwszych kwartałach 2013 roku najemców znalazło około 791.000 mkw. powierzchni biurowych w dziewięciu największych polskich aglomeracjach, czyli około 7 proc. więcej niż w analogicznym okresie w ubiegłym roku. Widzimy też, że zainteresowanie firm z sektora BPO / SSC coraz częściej kieruje się w stronę mniejszych miast. Jednak nowe lokalizacje stanowią niewielką konkurencję dla dużych ośrodków. Obserwujemy, że procesy biznesowe, które obsługiwane są w największych ośrodkach BPO stają się coraz bardziej zaawansowane, podczas gdy podstawowe usługi przenoszone są do mniejszych miast - mówi Konrad Heidinger, konsultant, Dział Badań i Doradztwa, CBRE w Polsce.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.94.21.209
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!