Wartość inwestycji na rynku nieruchomości przekroczyła 1,1 mld euro
- Autor: Jones Lang LaSalle
- Dodano: 03 sie 2011 09:11
Wartość transakcji, których przedmiotem były nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosła w br. 1,112 mld euro. Najwięcej inwestorzy wydali na centra handlowe - 611 mln euro, na biura przeznaczyli 501 mln euro i 79 mln euro na zakup powierzchni magazynowych - wynika z danych Jones Lang LaSalle. Poprawa na rynku inwestycyjnym przekłada się na ceny nieruchomości.
- Autor: Jones Lang LaSalle
- Dodano: 03 sie 2011 09:11
Zarówno w sektorze biurowym jak i handlowym wciąż wiele dużych i średniej wielkości transakcji jest aktualnie na etapie negocjacji i powinny zostać sfinalizowane w nadchodzących miesiącach.
- Poprawa na rynku inwestycyjnym w Polsce przekłada się na ceny nieruchomości. Najlepsze budynku biurowe osiągają obecnie stopy kapitalizacji na poziomie 6,25 proc., centra handlowe - 6 proc. a nowoczesne magazyny - około 8 proc. Stopy te powinny podlegać presjom zniżkowym również w II połowie roku, przy czym spodziewamy się, iż obecna różnica w stopach kapitalizacji pomiędzy najlepszymi nieruchomościami a tymi nieco gorszymi (100-200 punktów procentowych) utrzyma się w III i IV kwartale b.r. Przyczyną tej różnicy jest wciąż znacznie niższy popyt inwestycyjny na nieruchomości nie będące najlepszymi w swoich kategoriach - komentuje Tomasz Trzósło, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Jones Lang LaSalle w Polsce i Regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Podobał się artykuł? Podziel się!
Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail
WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)
Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.