PARTNERZY PORTALU

Deweloperzy podążają za rozwojem Warszawy

Deweloperzy podążają za rozwojem Warszawy
Adam Ambroziak, Agency Director, CREAM Property Advisors.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 mar 2020 09:39

Aglomeracja Warszawska od blisko trzydziestu lat stale podlega trwałym i nieodwracalnym przekształceniom, realizowanym według ustalonego porządku prawnego. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na dzień dzisiejszy definiują charakter zabudowy na blisko 40 proc. powierzchni m.st. Warszawy, zaś kolejne 34 proc. powierzchni miasta jest w procesie sporządzania planów. Sytuację na rynku komentuje Adam Ambroziak, Agency Director, CREAM Property Advisors.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 mar 2020 09:39

Przykłady odwrócenia monokultur z funkcji przemysłowej na biurowo-usługową lub hotelową i mieszkaniową doskonale obrazują zmiany jakie następują w dzielnicach, takich jak Mokotów, Wola i Żoliborz. Zgodnie z przyjętym założeniem rezygnacja lub wyprowadzenie przemysłu poza granice miasta przekształciło 260 ha Służewca Przemysłowego w Służewiec Biurowy, który w ostatnich latach pozostaje uzupełniany lub wymieniany na nową tkanką mieszkaniową. Żoliborz Południowy zwany również Przemysłowym to obecnie zwarta i uporządkowana urbanistycznie część dzielnicy o zasadniczym przeznaczeniu mieszkaniowym, lecz z nadal dużym potencjałem pod funkcje niemieszkalne, szacowanym na przeszło 25 tys. mkw. GLA. Zmiany na Woli doskonale podsumowują i stanowią niejako syntezę procesów przekształceń funkcjonalnych i urbanistycznych w Warszawie; o ile definicja nowych Odolan wywołuje jednoznaczne skojarzenie z scenariuszem żoliborskim – uporządkowana przestrzeń mieszkalna oparta na osi ul. Jana Kazimierza, o tyle pogranicze z Śródmieściem to przestrzeń wielu funkcji, spośród których dominującą rolę pełnią biurowce.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (60%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 44.192.47.87
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!