Nowy gracz na rynku nieruchomości

Problemy, które rozwiązać chce Ministerstwo Finansów, są od dawna zdefiniowane. Z uwagi na starzejące się społeczeństwo należy wprowadzić zinstytucjonalizowaną formę powszechnego, kapitałowego oszczędzania Polaków – mówi adwokat Bartosz Łaski z kancelarii Kucharski & Partners - Zgromadzone oszczędności będą mogły zostać wypłacone pracownikom po osiągnięciu przez nich 60-tego roku życia w formie jednorazowej wypłaty, w tym 25 proc. tej kwoty nie będzie opodatkowana tzw. „podatkiem Belki”. W przypadku, gdy przyszły emeryt będzie chciał uniknąć opodatkowania tym podatkiem w zakresie pozostałych 75 proc., będzie musiał je wypłacać w ratach przez 10 lat. Można zatem przypuszczać, że cel w postaci aktywizacji rodzimych inwestorów może mieć również także pozytywny efekt dla rynku nieruchomości poprzez specjalne fundusze– dodaje.

Założenia PPK są dość proste – uczestnictwo pracowników w systemie ma być dobrowolne, jednak żeby nie zostać nim objętym, pracownik będzie musiał złożyć stosowne oświadczenie (a następnie ponawiać je co cztery lata). W przeciwnym wypadku pracownik będzie z urzędu włączony do systemu PPK. Wstępne szacunki wskazują, że program docelowo ma dotyczyć ponad 11 mln pracowników, w tym 2 mln z instytucji publicznych a ok. 9 milionów z przedsiębiorstw. Zakłada się, że z PKK skorzysta ponad 8 mln osób.

W ramach PPK od pensji pracownika co miesiąc będzie odprowadzana kwota równa min. 2 proc. wynagrodzenia (0,5 proc. w przypadku osób zarabiających najmniej – poniżej 1,2-krotności minimalnego wynagrodzenia). Następnie pracodawca będzie „dokładał” pracownikowi do tej kwoty równowartość min. 1,5 proc. wynagrodzenia (stawka ta może być dobrowolnie zwiększona przez pracodawcę o dodatkową kwotę do wysokości 2,5 proc. wynagrodzenia). Część składki ponoszona przez pracodawcę będzie stanowiła koszt uzyskania przychodu, ponadto pracodawca będzie zwolniony ze składek na ubezpieczenia społeczne do ZUS-u w zakresie składek wnoszonych do PPK. W okresie oszczędzania Skarb Państwa przewidział dodatkową zachętę dla uczestników PPK w postaci corocznej dopłaty do oszczędności w wysokości 240 złotych, po zrealizowaniu przez pracownika odpowiedniego progu wpłat do PPK. W uchwalonej wersji ustawy wskazano, że tak zgromadzone środki stanowić będą prywatną własność pracownika (np.  mogę one podlegać dziedziczeniu).