PARTNERZY PORTALU


Prezes Dekady: Lokalizacje alternatywne wyzwaniem, ale i szansą dla deweloperów handlowych

Prezes Dekady: Lokalizacje alternatywne wyzwaniem, ale i szansą dla deweloperów handlowych
Aleksander Walczak, prezes zarządu Dekada SA.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 gru 2020 14:46

Na rynku gruntów pod zabudowę komercyjną rośnie konkurencja zagranicznych funduszy, zwłaszcza zauważalne jest zainteresowanie inwestorów z Dalekiego Wschodu, a nawet z południowej Afryki. Z drugiej strony inwestorzy nadal rywalizują o działki z deweloperami z sektora mieszkaniowego. Dużym wyzwaniem, ale zarazem szansą na rozwój regionalny, jest konieczność poszukiwania lokalizacji alternatywnych - mówi dla PropertyNews.pl Aleksander Walczak, prezes spółki Dekada.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 gru 2020 14:46

W porównaniu z gruntami pod zabudowę mieszkaniową podaż działek inwestycyjnych dla sektora komercyjnego jest znacznie niższa. Warunki rynkowe są kształtowane także przez ograniczenia związane z bankiem ziemi należącym do spółek Skarbu Państwa czy gmin.

- Rosnący popyt przy ograniczonym dostępie do powierzchni w oczywisty sposób przekłada się na wzrost cen gruntów, który w wielu przypadkach opóźnia lub uniemożliwia realizację planów inwestycyjnych. Dla części przedsiębiorców barierę finansową stanowi także zaostrzenie polityki kredytowej przez banki. Jest to istotne o tyle, o ile wciąż wiele transakcji na rynku gruntów wymaga posiłkowania się kredytem - mówi Aleksander Walczak, prezes spółki Dekada. - Problem dostępności działek inwestycyjnych wynika również z barier proceduralnych. Atrakcyjne tereny pozostają niezagospodarowane z powodu nieuregulowanej sytuacji prawnej i braku decyzji planistycznych, a co za tym idzie również braku odpowiedniej infrastruktury technicznej w obrębie działki. Wciąż jednak wiele regionów posiada tereny, które przy odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym, charakteryzują się ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 207.46.13.202
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!