PARTNERZY PORTALU


Wzrost cen ziemi w najszybciej rozwijających się gospodarkach świata

  • Autor: PAP
  • Dodano: 03 kwi 2012 15:23

W ciągu ostatnich 10 lat najwyższe tempo wzrostu cen ziemi na świecie zanotowano w Indiach (284 proc.). W 2011r. liderem był Hong Kong z wynikiem 14 proc. w skali roku - podała agencja Lloyds TSB International.

Badanie przeprowadzono na podstawie analizy danych z 32 krajów świata z lat 2001 - 2011. Wynika z nich, że najszybciej rosły ceny w dynamicznie rozwijających się gospodarkach Azji, Afryki i Ameryki Południowej. Trzy pierwsze miejsca zajmują Indie (wzrost o 284 proc.), Rosja (209 proc.) i Afryka Południowa (161 proc.).

Hong Kong, zajmujący w rankingu 5 miejsce (125 proc.), jest typowym przykładem zjawiska, jakim jest wzrost cen ziemi, towarzyszący szybko rozwijającej się gospodarce. Podobnym przypadkiem są Indie i pozostałe kraje z pierwszej dziesiątki rankingu, gdzie w ciągu ostatnich 10 lat wzrost PKB wyniósł średnio 155 proc. Na 14 miejscu znajdują się Chiny ze wzrostem cen ziemi 47 proc.

W krajach zaliczanych do najbardziej rozwiniętych gospodarek świata (G8) ceny ziemi wyraźnie taniały. W latach 2001 - 2011 w Japonii odnotowano 30 proc. spadek, a w Niemczech 17 proc.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Na wahania kursu cen ziemi wyraźny wpływ miał kryzys finansowy. Wyraźnie widać to na przykładzie 6 krajów, gdzie w latach 2001-2007 ceny ziemi najszybciej rosły. Po kryzysie w czterech z nich nastąpiła gwałtowna obniżka cen gruntów. Zdaniem chińskich specjalistów z gazety Beijinqingnianbao, wahania tych kursów są dobrym miernikiem kondycji gospodarczej kraju w ciągu ostatnich 10 lat.

Jako typowy przykład tego zjawiska podają sytuację na Litwie. W latach 2001-2007 ceny ziemi rosły tam najszybciej i osiągnęły poziom 330 proc. Po kryzysie nastąpił gwałtowny spadek o 59 proc. Podobnym trend widać również w Wielkiej Brytanii.

Dla szybko rozwijających się gospodarek kryzys nie stanowił tamy dla wzrostu cen gruntów. Wyraźnie widać to na przykładzie Indii i Hong Kongu, gdzie po roku 2007 ceny ziemi wzrosły o 66 proc.

W badaniu Lloyds TSB International nie uwzględniono Polski.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.222.124
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!