PARTNERZY PORTALU


HRE Index jak barometr. Nowy indeks koniunktury na rynku nieruchomości w Polsce

HRE Index jak barometr. Nowy indeks koniunktury na rynku nieruchomości w Polsce
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 26 lut 2018 17:50

W IV kwartale 2017 r. w zakresie koniunktury na rynku nieruchomości nieznacznie wyhamował trend wzrostowy - wynika z HRE Index, pierwszego tego rodzaju badania, uwzględniającego wszystkie obszary polskiej gospodarki mające realny wpływ na rynek nieruchomości, czyli: cen nieruchomości, sektora bankowego, gospodarstw domowych i sektora budownictwa.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 26 lut 2018 17:50

Z kolei spośród subindeksów kształtujących poziom indeksu głównego, największy wpływ na wartość indeksu koniunktury rynku nieruchomości w IV kwartale 2017 r. miało przede wszystkim obniżenie się subindeksu uwzględniającego zmiany poziomu cen na rynku nieruchomości i sytuacji w sektorze bankowym w segmencie kredytów mieszkaniowych, odpowiednio o 1,7 pkt. proc. i 2,4 pkt. proc. - wskazuje na to analiza kształtowania się indeksu rynku nieruchomości w kolejnych kwartałach 2007-2017 roku.

HRE Index powstał z inicjatywy HRE Think Tank, którego założycielami są: Michal Cebula, Maciej Grabowski i Michał Sapota. - Celem HRE Index, który będzie pojawiał się w przestrzeni publicznej co kwartał, jest zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości, co powinno ułatwić podejmowanie trafnych decyzji gospodarczych i regulacyjnych – mówi Michał Cebula, prezes zarządu HRE Think Tank i prezes zarządu HRE Real Estate.

- Pierwszy raz udało się zebrać i poddać analizie najważniejsze elementy mające wpływ na rynek nieruchomości. Chcemy, by indeks koniunktury na rynku nieruchomości był swego rodzaju barometrem, który będzie ostrzegał przed kryzysowymi zjawiskami, które mogą dotknąć rynek nieruchomości w Polsce – mówi Maciej Grabowski, wiceprezes zarządu HRE Think Tank
i Prezes Centrum Myśli Strategicznych. HRE Index skonstruowany został jako średnia ważona czterech składowych subindeksów, które stanowią najistotniejsze elementy rynku nieruchomości, czyli: cen nieruchomości, banków, gospodarstw domowych, oraz sektor budownictwa.

- Uwzględniając zmiany subindeksów, indeks końcowy koniunktury na rynku nieruchomości w IV kwartale 2017 roku wyniósł 0,584 i był nieznacznie niższy, niż w III kw. - o 0,83 pkt. proc., oraz o 1,1 pkt. proc. niższy od wartości odnotowanej w analogicznym okresie roku 2016. Analiza kształtowania się indeksu rynku nieruchomości w kolejnych kwartałach 2007-2017 roku wskazuje, że w IV kwartale 2017 r., indeks koniunktury na rynku nieruchomości nieznacznie wyhamował trend wzrostowy – dodał Maciej Grabowski.

- Umiejętność zbierania, analizowania zebranych danych i następnie wyciąganie odpowiednich wniosków w dużym stopniu pozwala na podejmowanie z wyprzedzeniem trafnych decyzji. Mam na myśli decyzje, które mogą zmienić kształt rynku, poprzez na przykład wprowadzenie zmian regulacyjnych, czy korektę przepisów bankowych. W dobie ogromnego deficytu lokali mieszkalnych w Polsce, każdy przemyślany ruch powodujący ułatwienia w procesie zakupu własnego M, będzie pozytywnie odebrany, zarówno przez potencjalnych nabywców, jak również cały sektor nieruchomości – mówi Michał Sapota, Wiceprezes Zarządu HRE Think Tank i Członek Rady Nadzorczej Murapol S.A.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.200.236.68
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!