PARTNERZY PORTALU


Kup, sprzedaj, zbuduj. Zrób to bezpiecznie. Bez audytu ani rusz!

Kup, sprzedaj, zbuduj. Zrób to bezpiecznie. Bez audytu ani rusz!
fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 mar 2021 15:41

Podstawowym audytem przeznaczonym dla transakcji kupna i sprzedaży gruntów, obiektów lub firm jest audyt due diligence, który trwa od trzech do czterech tygodni. Bada się w nim ryzyko wystąpienia zanieczyszczenia środowiska gruntowo-wodnego. - Kupujący staje się właścicielem ziemi wraz z istniejącymi w niej zanieczyszczeniami, a koszty remediacji mogą być bardzo duże. Dlatego, żeby zakup nie okazał się kłopotliwy, należy zbadać teren przed rozpoczęciem na nim jakiejkolwiek działalności – radzi Lidia Skąpska, szef działu środowiskowego WSP Polska.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 mar 2021 15:41

Jakie usługi świadczy WSP? 

Lidia Skąpska, szef działu środowiskowego WSP Polska: Jesteśmy globalną firmą. Polski oddział WSP ma siedzibę w Warszawie od ponad 20 lat. Zajmujemy się projektowaniem i konsultingiem, świadcząc usługi w sektorach: biurowym, przemysłowym, mieszkaniowym, handlowym i logistycznym. Specjalizujemy się w zielonych inwestycjach. W naszym zespole pracują projektanci m.in. konstrukcji, w tym również mostów i obiektów hydrotechnicznych oraz instalacji wewnątrz budynków. Mamy również dział zrównoważonego rozwoju, który specjalizuje się w doradztwie i certyfikacji inwestycji budowlanych w zakresie BREEAM, WELL i LEED. W naszej strukturze znajduje się także dział środowiskowy, którego zadaniem jest szeroko rozumiany konsulting środowiskowy: od pozyskiwania decyzji środowiskowych, poprzez pozwolenia tzw. sektorowe, potrzebne do funkcjonowania obiektu lub firmy, do usług doradczych podczas transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości oraz działających firm. Oprócz typowego doradztwa środowiskowego podczas transakcji, wykonujemy także audyty techniczne nieruchomości. Zatem WSP może zaproponować kompleksową usługę, która łączy audyt techniczny, środowiskowy i zrównoważonego rozwoju. 

Biura do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Na czym polega audyt techniczny? 

W przypadku zakupu działki niezabudowanej należy sprawdzić, czy dany teren spełnia warunki planowanej zabudowy, zaś w przypadku transakcji istniejącego budynku, należy ocenić kondycję techniczną całego obiektu. 

Lidia Skąpska, szef działu środowiskowego WSP Polska.

Czy z waszych usług częściej korzystają kupujący czy sprzedający? 

Trzeba przyznać, że częściej kupujący, bo nikt nie chce kupić przysłowiowego kota w worku. Audyt Due Diligence ma pomóc kupującemu wykonać analizę potencjalnych korzyści i strat. Musimy też przewidzieć, jakie dodatkowe koszty mogą się łączyć z zakupem konkretnej nieruchomości czy obiektu. Jest to bardzo istotny element negocjacji zakupowych. Koszty związane z dostosowaniem gruntu czy budynku do wymagań prawnych lub z doprowadzeniem stanu technicznego do obowiązujących norm, mogą się okazać na tyle duże, że mogą przewyższyć wartość transakcyjną nieruchomości. 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.185.54
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!